Správny technický stav elektroinštalácie, plynových zariadení, či komínov je dôležitý nielen z hľadiska bezpečnosti, ale aj poistného plnenia. Poisťovne pri škode skúmajú, či boli dodržané zákonné povinnosti a či nedošlo k zanedbaniu údržby.
Zarábajte na svojich voľných peniazoch ako banka a zhodnocujte ich atraktívnejšie bez viazanosti
Získajte predvídateľné zhodnotenie z investície do dlhopisov so zníženým rizikom práve teraz
Staňte sa spoluvlastníkom najväčších firiem sveta, ktoré aj vy veľmi dobre poznáte
Povinnosť revízií elektroinštalácie závisí od typu nehnuteľnosti. Rozdiely sú pritom zásadné. Iné povinnosti má majiteľ bytu, iné správca bytového domu a iné vlastník rodinného domu. Pre lepšiu orientáciu sme jednotlivé typy nehnuteľností porovnali prehľadne podľa druhu zariadenia, periodicity kontrol a zodpovednosti.
1. Revízia elektrických zariadení / elektroinštalácie
Pri kontrole elektriny sa môžete stretnúť s dvoma pojmami: revízia elektrických zariadení a revízia elektroinštalácie. V praxi sa pri bytoch a rodinných domoch tieto pojmy často používajú ako rovnaké.
Revízia elektroinštalácie je odborná kontrola pevných elektrických rozvodov v byte alebo dome. Vykonáva ju revízny technik s oprávnením. Kontroluje sa najmä stav káblov a vedení, rozvádzače a ističe, uzemnenie, ochrana pred úrazom elektrickým prúdom.
Cieľom revízie je predísť požiaru, skratu alebo úrazu elektrinou.
Pri poistnej udalosti (napríklad pri požiari spôsobenom elektroinštaláciou) môže poisťovňa požadovať revíznu správu. Ak kontrola nebola vykonaná alebo elektroinštalácia nebola udržiavaná v bezpečnom stave, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo odmietnuť.
| Nehnuteľnosť | Povinná pravidelná revízia | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt (bývanie) | Nie | Len po rekonštrukcii alebo pri zmene užívania | Vlastník bytu |
| Panelák –spoločnépriestory | Áno | 1 × 5 rokov | Správca / SVB |
| rizikové: 1 × 3 roky | |||
| Rodinný dom | Nie | Povinná pri novostavbe a po rekonštrukcii | Majiteľ domu |
| Odporúčané 1 × 5 rokov |
2. Revízia plynových zariadení (kotol, rozvody plynu)
Plynové zariadenia patria medzi zariadenia so zvýšeným bezpečnostným rizikom, preto zákon vyžaduje ich pravidelnú odbornú kontrolu. Zanedbanie revízií môže viesť k ohrozeniu zdravia alebo života (únik plynu, otrava oxidom uhoľnatým, výbuch) a v prípade poistnej udalosti môže poisťovňa krátiť alebo odmietnuť poistné plnenie.
| Nehnuteľnosť | Povinné kontroly | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Áno | Odborná prehliadka spravidla 1× ročne | Vlastník bytu |
| Odborná skúška podľa typu zariadenia | |||
| Panelák | Áno | Spoločné plynové zariadenia – podľa zákonných lehôt | Správca / SVB (spoločné zariadenia) |
| Zariadenia v byte – spravidla 1× ročne | Vlastník bytu (zariadenia v byte) | ||
| Rodinný dom | Áno | Spravidla 1× ročne | Majiteľ domu |
3. Revízia a kontrola komínov
Povinnosť kontroly sa týka každého objektu, kde sa používa komín alebo spotrebič napojený na komín (krb, kotol, kachle). Kontrolu vykonáva kominár a výsledkom je potvrdenie o kontrole. Pri škode (napríklad požiar komína alebo výbuch kotla) poisťovňa skúma príčinu. Ak sa preukáže, že škoda vznikla v dôsledku zanedbanej kontroly, zlého technického stavu komína, nedodržania zákonných lehôt, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo odmietnuť.
| Nehnuteľnosť | Povinné kontroly | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Áno (ak má vlastný komín, spotrebič) | Spravidla 1× ročne | Vlastník bytu |
| Panelák | Áno (spoločné komíny) | 1× ročne | Správca / SVB |
| 2× ročne pri celoročnom používaní | |||
| Rodinný dom | Áno | Tuhé palivo: 1–2× ročne | Majiteľ domu |
| Plyn: spravidla 1× ročne |
4. Revízia bleskozvodov (ochrana pred bleskom)
Revízia bleskozvodu je odborná kontrola, ktorú vykonáva revízny technik. Overuje sa pri nej stav zariadenia na streche, vodiče po stenách, uzemnenie aj technický stav spojov. Ak vznikne škoda spôsobená bleskom (napríklad požiar alebo poškodené spotrebiče), poisťovňa môže žiadať revíznu správu. Skúma, či bol bleskozvod pravidelne kontrolovaný a udržiavaný v dobrom stave.
Ak revízia nebola vykonaná alebo bol systém dlhodobo zanedbaný, poisťovňa môže poistné plnenie krátiť alebo v krajnom prípade odmietnuť.
| Nehnuteľnosť | Povinná revízia | Lehota / kedy | Zodpovedá |
| Byt | Netýka sa samostatne bytu | Správca / SVB | |
| Panelák (bytový dom) | Áno | 1× za 4 roky | Správca / SVB |
| po rekonštrukcii alebo zásahu do systému | |||
| Rodinný dom | Áno (ak je bleskozvod vyhotovený) | 1× za 4 roky | Majiteľ domu |
Dôležité: Ak revízne správy obsahujú upozornenia alebo závady, je povinnosťou vlastníka ich bezodkladne odstrániť. Ignorovanie týchto nedostatkov môže viesť k obmedzeniu alebo odmietnutiu poistného plnenia.
Máte napriek tomu otázky?
Obráťte sa na našich skúsených odborníkov
Vyberte si vášho osobného sprostredkovateľa. Využite stabilitu a know-how švajčiarskej skupiny Swiss Life, ktorá má viac ako 165 ročnú históriu. Vyskúšajte aj vy švajčiarske finančné služby pre váš finančne nezávislý život podľa vlastných predstáv.
Navštívte jednu z našich pobočiek
Ste pánom svojho času a podľa toho sa riadite? Naši sprostredkovatelia sa Vám plne prispôsobia. Ak však máte radšej osobnú návštevu pobočky, máme ich po celom Slovensku. Vyberte si tú, ktorá je k vám najbližšie.
Upozornenie
Predmetné informácie nepredstavujú osobné investičné poradenstvo ani investičné odporúčanie, ktoré by dostatočne zohľadňovalo individuálnu situáciu investora, najmä v zmysle jeho finančnej situácie či investičného cieľa. Swiss Life Select Slovensko, a. s. nenesie zodpovednosť za prípadné straty, ktoré vzniknú ich nesprávnou interpretáciou a zlým investičným rozhodnutím. Investície do fondov v sebe nesú riziko kolísania hodnoty investovanej sumy a výnosy z nej a nie je zaručená návratnosť pôvodnej investovanej sumy. Výnosy z cenných papierov alebo iných investičných nástrojov dosahované v minulosti nie sú zárukou budúcich výnosov.
